Maison de village 3 chambres à Rives – Emplacement central, calme et lumineux
Maison de village 3 chambres à Rives – Emplacement central, calme et lumineux
Description
Située en plein cœur de Rives (38140), cette maison de village offre un cadre de vie pratique et agréablement central, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, commerces, écoles et services. L’environnement calme contribue à un mode de vie serein. La propriété, d’une superficie de 84 m² loi Carrez (108 m² au sol), se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, une buanderie et un accès à une cave, ainsi qu’un premier étage comprenant un séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, se trouvent trois chambres. Le bien dispose d’une place de stationnement privée, sans garage ni extérieur. Une excellente opportunité d’investir dans un logement fonctionnel et bien agencé, idéalement situé. Classé DPE : D, GES : B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1655 € et 2240 € pour une consommation standard sur 2021-2023. À visiter rapidement pour profiter de cet emplacement recherché.
En résumé
- Cette maison de village d'une surface de 84 m² loi Carrez (108 m² au sol) se trouve au cœur de Rives, avec tous les commodités à pied : gare, commerces, écoles et services.
- Elle offre un aménagement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une buanderie, et un accès à une cave, ainsi qu’un séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain, et un WC indépendant au premier étage.
- Au second étage, vous disposez de trois chambres, parfait pour une famille ou plusieurs occupants.
- Elle possède une place de stationnement privée, sans garage ni extérieur, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- Enfin, elle affiche une performance énergétique classée DPE : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1655 € et 2240 €, vous permettant de réaliser des économies tout en bénéficiant d’un lieu central et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 8:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515273
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 84.08 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 655 € - 2 240 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
