Maison de village à Cassagnes avec espace professionnel et habitation indépendante

Située dans le charmant village viticole de Cassagnes, cette maison de village offre une grande flexibilité d’utilisation. Elle comprend un rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une activité professionnelle, comme un commerce, un atelier ou un bureau, permettant de séparer entièrement vie professionnelle et privée. L’étage, accessible par une entrée séparée, possède un séjour lumineux et spacieux, véritable cœur convivial de la maison, ainsi que trois chambres adaptées à une famille, un accueil ou un espace de travail supplémentaire. D’une surface totale de 150 m², cette propriété allie authenticité et potentiel, dans un cadre calme entre collines et vignobles, tout en étant proche des commodités : Estagel à 10 minutes, Perpignan à 30 minutes, et la Méditerranée accessible en moins d’une heure. Ce bien représente une opportunité pour les particuliers recherchant un cadre villageois agréable, pour les professionnels désirant combiner habitation et espace de travail, ou pour les investisseurs appréciant le potentiel d’usage double. Une offre rare sur le marché local, offrant authenticité et possibilités d’aménagement inspirantes, avec un confort moderne y compris la climatisation.

- Cette maison de village de 150 m² offre un espace indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale, avec un accès direct sur la rue.
- À l'étage, vous disposez d’un grand séjour lumineux et convivial ainsi que trois chambres, idéales pour une vie familiale ou un usage mixte.
- Située à Cassagnes, dans un environnement calme entre collines et vignes, tout en étant à seulement 10 minutes d’Estagel et 30 minutes de Perpignan, avec un accès facile à la Méditerranée en moins d'une heure.
- La propriété bénéficie d’un confort moderne avec la climatisation, sans travaux nécessaires à prévoir, et dispose d’un espace cuisine américaine équipée.
- Son prix attractif à 140 000 € combine authenticité, potentiel d’utilisation double, et localisation stratégique, idéale pour un investissement ou une résidence polyvalente.