Maison rénovée à vendre à Canet d’Aude avec terrasse et suite parentale

Coup de cœur à Canet d’Aude : cette charmante maison de village rénovée avec soin propose un parfait équilibre entre charme authentique et modernité. Située au cœur du village de Canet d’Aude, appréciée pour sa douceur de vivre, sa proximité avec le canal du Midi et son dynamisme local, cette demeure allie le cachet de l’ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée et une terrasse privative de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres paisibles et une salle de bain contemporaine offrent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau, entièrement dédié aux parents, abrite une suite parentale avec salle d’eau privative, sous les toits, offrant une ambiance cocooning avec de nombreux rangements intégrés. Le bien dispose d’une localisation stratégiquement avantageuse, à proximité de Lézignan-Corbières et Narbonne, dans un village offrant commerces, écoles et activités. Avec une distribution sur trois niveaux, cette maison garantit une grande modularité et une vie harmonieuse en famille ou entre amis. Les points forts comprennent une extérieur rare avec une terrasse sans vis-à-vis, un emplacement privilégié et une excellente organisation intérieure. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

- Cette maison de village rénovée à Canet d'Aude dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée et une terrasse privative de 30 m², offrant un espace extérieur rare sans vis-à-vis.
- Avec un total de 3 chambres réparties sur 3 niveaux, notamment une suite parentale sous les toits avec salle d'eau privative, cette configuration garantit intimité et confort pour toute la famille.
- La maison est située à quelques minutes de Lézignan-Corbières et de Narbonne, dans un village dynamique avec commerces, écoles, et vie associative, idéal pour une vie pratique et agréable.
- La propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une classe énergie C et une classe climat A, et ses dépenses annuelles d’énergie sont estimées à 843 € selon le diagnostic de performance énergétique de mai

2021.
- Son prix de 177 000 € est justifié par ses qualités, son potentiel et sa localisation stratégique, ce qui en fait un investissement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.