Maison de ville à vendre à Périgueux avec garage et potentiel de rénovation

Idéalement située en plein centre de Périgueux, cette maison de ville d’environ 106 m² sur deux niveaux offre une opportunité rare pour votre projet résidentiel, locatif ou commercial. Anciennement occupée par des bureaux et une boutique solidaire, elle présente des volumes sains, facilement réaménageables et modulables. La configuration actuelle permet de créer deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour augmenter la valeur locative du bien. Un atout supplémentaire : la possibilité d’aménager un garage, très recherché en centre-ville, apportant confort et praticité. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison offre une liberté d’aménagement totale pour concevoir un lieu de vie à votre image. Prix de vente : 125 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE non divulgado. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de ville d'environ 106 m², située en plein centre de Périgueux, vous permet de profiter d’un emplacement exceptionnel proche des arènes et de la gare, avec toutes les commodités à pied.
- Elle offre une configuration flexible avec la possibilité d’aménager deux chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour valoriser le bien en location.
- Son statut d'ancien bureau et boutique solidaire garantit des volumes sains, facilement réaménageables pour correspondre à vos besoins.
- La possibilité d’aménager un garage ajoute un réel confort au quotidien, un critère très recherché en centre-ville.
- Avec un prix de vente de 125 000 €, honoraires inclus, cette opportunité présente un excellent rapport qualité/prix pour un potentiel élevé.