Maison à vendre à Montbard avec jardin, sous-sol complet et véranda
Description
L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER propose un pavillon situé à Montbard, offrant un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et un logement type 2 avec salle de douche et WC. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Le bien bénéficie également d’une véranda et d’un jardin privatif d’environ 500 m². Un audit énergétique est disponible sur demande. Ce logement présente une consommation énergétique élevée, classée G pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 5320 € et 7240 € pour les années 2021 à 2023. Le prix de vente est de 152 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison se situe à Montbard, dans le département 21500, avec un jardin privatif d'environ 500 m², idéal pour profiter de l'espace extérieur.
- Elle comprend un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie, plus un logement type 2 avec salle de douche et WC, offrant une grande flexibilité d'usage.
- Au rez-de-jardin, vous disposez d'une entrée, d'une cuisine équipée, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC, parfait pour une habitation familiale.
- Le tout a été construit en 1971, mais nécessite quelques réparations, ce qui permet de personnaliser la rénovation à votre goût.
- Le prix affiché est de 152 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, et le logement est actuellement classé G en énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 5320 € et 7240 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4924584
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 591 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 116 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 240 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
