Maison à vendre à Sarlat, centre-ville, idéale pour rénovation ou investissement
Maison à vendre à Sarlat, centre-ville, idéale pour rénovation ou investissement
Description
Maison de ville à rénover située en plein centre de Sarlat, typique du paysage urbain du Périgord. Étalée sur deux niveaux, cette propriété offre un charme authentique régional. Idéale pour les primo-accédants ou investisseurs, elle peut être transformée en logement locatif saisonnier ou à l’année. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour constituent un espace convivial, complété par une salle d’eau. À l’étage, une chambre à coucher et un espace lounge convivial sont envisageables. Située à proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville, cette maison est parfaite pour vivre à pied. Un devis pour la rénovation, estimé à 30 000 €, est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat C. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 983 € et 1331 € selon un usage standard basé sur les prix de 2021. Les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de ville à rénover en plein centre de Sarlat, à seulement 44 m² de surface habitable, répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage.
- Son positionnement à deux pas de tous les commerces du centre-ville vous offre une vie à pied, pratique et idéale pour profiter pleinement de l’animation locale.
- Le devis estimatif pour les travaux de rénovation s’élève à seulement 30 000 €, accessible via l’agence, ce qui est un investissement raisonnable pour valoriser rapidement cette propriété.
- La maison affiche une consommation annuelle d’énergie estimée entre 983 € et 1331 € selon un usage standard, classée énergie E, et classe climat C, vous permettant de bénéficier d’un coût énergétique maîtrisé.
- Étant adapté aux primo-accédants ou investisseurs, vous pouvez envisager de faire de cette maison un logement locatif saisonnier ou à l’année, offrant de multiples possibilités de rentabilité.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409463
- Prix: 79 570 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 983 € - 1 331 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 570 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 570 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
