Maison de ville à Brignoles avec terrasse, louée 900 €/mois, idéal investissement ou résidence principale
Maison de ville à Brignoles avec terrasse, louée 900 €/mois, idéal investissement ou résidence principale
Description
À Brignoles, découvrez cette maison de ville de type 4/5 d’environ 95 m², actuellement louée, avec une terrasse exposée sud. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, idéale pour une profession libérale. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine aménagée s’ouvre sur une terrasse tranquille de 13 m² au sud, pas loin des commodités accessibles à pied. Le deuxième étage propose deux chambres avec placards, chacune avec leur propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménagés au troisième étage offrent une mezzanine de 15,74 m², ajoutant un espace supplémentaire. Bien actuellement loué plus de 900 € par mois, cette propriété a de faibles charges de copropriété d’environ 10 € par mois. Ce bien atypique, pratique et fonctionnel, constitue un investissement locatif intéressant ou une future résidence principale, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville à proximité.
En résumé
- Cette maison de ville de 95 m² dispose de 3 chambres et d'une mezzanine supplémentaire de 15,74 m², offrant un espace de vie modulable selon vos besoins.
- Elle est actuellement louée plus de 900 € par mois, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif dès l’achat, avec des charges de copropriété faibles d’environ 10 € par mois.
- La terrasse exposée sud de 13 m² vous permet de profiter du soleil et de l’extérieur dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied.
- Sa construction date de 1940, elle comprend deux salles d’eau ou bains et deux WC, avec un chauffage au gaz, ce qui garantit confort et facilité d’entretien.
- Vous bénéficiez également d’un potentiel d’investissement ou de résidence principale dans un secteur où tout est accessible à pied, tout en profitant d’un bien atypique et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4934438
- Prix: 209 500 €
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 120 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
