Maison de ville rénovée avec 3 chambres à Rouvroy – Excellente opportunité
Description
Exclusivement chez MANETIE IMMOBILIER, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût offre un espace confortable et fonctionnel, idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un sas d’entrée avec WC, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un cellier et une buanderie pratique. Le premier étage comporte un palier desservant deux belles chambres, tandis qu’au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale avec dressing de plus de 10 m² vous accueille. La maison ne dispose pas de garage mais bénéficie de deux stationnements devant la propriété. Récemment rénovée en grande partie en 2018, aucune rénovation n’est à prévoir. Elle comprend également une cour bien exposée, un abri de jardin neuf et une décoration soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Classe énergie D et classe climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1770,00 € et 2430,00 € pour un usage standard. Prix : 169 900 € pour une surface habitable de 117,78 m² sur un terrain de 120 m². La maison se situe dans la commune de Rouvroy, dans le département du Pas-de-Calais (62).
En résumé
- La maison bénéficie d’une rénovation partielle datant de 2018, ce qui signifie que vous n’aurez pas de travaux à prévoir immédiatement.
- Elle propose une surface habitable de 117,78 m², répartie en 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing de plus de 10 m², idéal pour une famille.
- Son emplacement à Rouvroy vous offre deux stationnements devant la maison, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété comprend une cour exposée au sud, un abri de jardin neuf et une cuisine séparée équipée, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur et de la convivialité.
- Prix attractif de 169 900 € avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1770,00 € et 2430,00 €, classée Classe énergie D et Classe climat D, garantissant une gestion efficace de votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429383
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117.78 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 430 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
