Maison à rénover de 82 m² avec dépendance à Montpellier, idéal premier achat ou investissement
Maison à rénover de 82 m² avec dépendance à Montpellier, idéal premier achat ou investissement
Description
Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés de Montpellier, cette maison mitoyenne de 82 m² habitables nécessite des travaux. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux donnant sur une véranda, ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, une remise attenante de 25 m² avec salle d’eau et WC est incluse. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel après travaux à prévoir.
En résumé
- La maison fait 82 m² habitables, avec trois chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose également d'une remise attenante de 25 m² avec salle d'eau et WC, offrant un espace supplémentaire précieux.
- Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés de Montpellier, ce qui assure une localisation prisée et facilement accessible.
- La propriété a été construite en 1962 et nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos besoins et de potentiellement augmenter sa valeur.
- Son prix est fixé à 275 600 €, avec un diagnostic énergétique en classe C (144 kWh/m²/an), et des coûts d’énergie estimés entre 1148 € et 1554 € annuellement.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540982
- Prix: 275 600 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 296 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 148 € - 1 554 € (année de référence : 2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
