Maison T4 de 129 m² à Réalmont, proche centre, avec terrasse et cave
Maison T4 de 129 m² à Réalmont, proche centre, avec terrasse et cave
Description
Située à proximité immédiate du centre de Réalmont, cette maison de type 4 offre un espace de vie spacieux composé d’un séjour de 37 m², d’une cuisine séparée et de deux WC. À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un deuxième WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de 70 m², d’un balcon et de deux pièces annexes dont une cave de plus de 30 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le bien, notamment le système de chauffage. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et activités de loisirs. Vous profiterez d’un environnement naturel préservé tout en étant proche de toutes commodités essentielles, accessibles à pied en moins de 5 minutes. Contactez BENAC Immobilier Réalmont pour organiser votre visite et découvrir ce bien qui n’attend que vous.
En résumé
- La maison de 129 m² offre un séjour de 37 m², une cuisine séparée, trois grandes chambres, et deux WC, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède une terrasse de 70 m², un balcon, et une cave de plus de 30 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de l'espace de rangement.
- Le bien datant de 1900 nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour moderniser le système de chauffage, ce qui permet de personnaliser votre future maison à votre goût.
- Située dans un quartier paisible et verdoyant, à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces, écoles primaires, et transports, vous bénéficiez d’un cadre pratique et naturel.
- Son prix de 140 000 € offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec une estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2 210 € et 3 030 € en classe énergie D.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540972
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 129 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 030 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
