Belle maison à vendre à Amilly – Viroy, terrain de 990 m² et sous-sol total
Belle maison à vendre à Amilly – Viroy, terrain de 990 m² et sous-sol total
Description
Maison à vendre à Amilly, Quartier Viroy, idéale pour famille ou projet d’investissement. D’une superficie de 88 m², cette maison bénéficie d’un sous-sol total et est implantée sur un terrain clos et constructible de 990 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine séparée équipée de 9 m², deux chambres de 11,5 m² et 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol offre deux chambres à rafraîchir, un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Les atouts supplémentaires comprennent des combles aménageables, un terrain arboré idéal pour un potager ou un espace détente, ainsi qu’une possibilité de division parcellaire pour construire. Située à proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette maison est proposée au prix de 143 900 € FAI, charge vendeur. La maison dispose d’un chauffage individuel au fuel, d’un terrasse, d’une cave, et est classée énergie F avec des dépenses annuelles estimées entre 2130 € et 2950 €.
En résumé
- Cette maison de 88 m², idéalement située à Amilly dans le quartier Viroy, offre un environnement pratique proche de la gare, des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficierez d’un terrain clos et entièrement constructible de 990 m², avec la possibilité de diviser parcellairement pour de futurs projets ou investissements.
- Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine équipée de 9 m², deux chambres de 11,5 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain et WC indépendant, parfaits pour accueillir une famille.
- Le sous-sol total dispose de deux chambres à rafraîchir, d’un garage, d’un atelier, d’une chaufferie et d’une cave, pour un aménagement pratique et flexible.
- Enfin, la maison présente des atouts supplémentaires tels que des combles aménageables, un terrain arboré idéal pour un potager ou un espace détente, et un prix attractif de 143 900 € FAI, charge vendeur.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489592
- Prix: 143 900 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
