Maison familiale avec jardin et double garage à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Maison familiale avec jardin et double garage à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Description
Maison de ville mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée en granit utilisant un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un WC, un autre dégagement, une véranda et une cave. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et un WC avec lave-mains. La propriété dispose également d’un double garage et d’un jardin-cour de 472 m². La maison a été construite en 1950 et offre une isolation thermique conforme à la classe énergie C et à la classe climat A. Elle est située dans un secteur Sud, non équipée de terrasse ou balcon, et n’est pas équipée d’ascenseur, de cave ou de porte d’entrée digicode. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1987 € et 2689 € pour un usage standard, avec une consommation énergie de niveau DPE D. La maison n’est pas meublée, sans piscine ni espace agricole, et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les caractéristiques environnementales et d’efficacité énergétique ont été vérifiées en juillet 2024. Le prix de vente est de 175 500 € honoraires inclus, soit un prix hors honoraires de 165 000 €, avec des frais de 6,36% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de ville de 167,50 m² offrant 5 chambres, un séjour, une cuisine équipée, et une véranda, offre un espace de vie très confortable pour une famille.
- Le double garage et le jardin-cour de 472 m² ajoutent à la praticité et l’espace extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du plein air.
- Construite en 1950, cette maison dispose d’un système de chauffage individuel et d’une consommation énergétique estimée entre 1987 € et 2689 € par an, classée énergie C et climat A, pour une bonne efficacité.
- Située dans un secteur Sud, elle ne requiert pas de travaux immédiats et ne comporte pas de travaux prévus, ce qui en fait un investissement sécurisé.
- Son prix de 175 500 € honoraires inclus, avec un coût hors honoraires de 165 000 €, constitue une opportunité intéressante pour investir dans un bien spacieux et économiquement performant.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402748
- Prix: 175 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 167.50 m²
- Superficie du Terrain: 472.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 987 € - 2 689 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
