Cottage de 52 m² à vendre sur domaine privé de 34 hectares à Grasse
Description
Situé sur un domaine privé de 34 hectares entouré d’un superbe parc boisé et d’un lac, ce cottage d’environ 52 m² offre un cadre exceptionnel. Il comprend une pièce de vie climatisée de plus de 27 m² avec accès à une terrasse de 22 m², un coin cuisine indépendante (possibilité d’aménagement en cuisine ouverte), une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine de 4,4 m² (hors loi Carrez) servant de coin couchage. Une chambre indépendante avec sa salle d’eau et ses WC complète cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le domaine sécurisé et gardiénné dispose d’une piscine, de terrains de tennis, volley, basket, d’un club house, d’écuries et d’autres équipements de loisir. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 122 €, et les charges de copropriété annuelles à 2 232 €. Le prix de vente hors honoraires est de 233 325 €, avec des honoraires TTC de 11 675 € à la charge de l’acheteur.
En résumé
- Ce cottage de 52 m² est situé sur un domaine privé de 34 hectares avec un superbe parc boisé et un lac, offrant un cadre de vie exceptionnel et très privé.
- Il se compose d’une pièce de vie de plus de 27 m² climatisée, donnant sur une terrasse de 22 m², avec une chambre indépendante, une salle d’eau, et une mezzanine de 4,4 m² (hors loi Carrez).
- Le domaine sécurisé propose des équipements de loisir haut de gamme : piscine, terrains de tennis, volley, basket, club house, écuries, parfaitement adaptés pour une vie conviviale ou pour recevoir.
- Le prix hors honoraires est de 233 325 €, avec des honoraires TTC à la charge de l’acheteur de 11 675 € (soit 5%), ce qui reste compétitif compte tenu du cadre unique.
- La taxe foncière annuelle est de 1 122 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 2 232 € par an, un coût maîtrisé pour un domaine de cette qualité.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4905140
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
