Maison avec deux appartements indépendants à Peyruis (04) sur terrain constructible
Maison avec deux appartements indépendants à Peyruis (04) sur terrain constructible
Description
Opportunité rare à Peyruis (04) : cette maison divisée en deux appartements indépendants sur un terrain constructible de 950 m² offre un fort potentiel pour investissement, famille ou projet patrimonial. La propriété comprend un appartement en rez-de-chaussée d’environ 75 m² avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un dressing, un garage aménageable, ainsi qu’un appartement à l’étage d’environ 90 m² comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Située sur une belle parcelle entièrement constructible, cette maison permet diverses possibilités : location pour rentabilité, résidence principale avec revenus complémentaires, accueil familial ou espace professionnel. À prévoir des travaux de rénovation pour valoriser pleinement cette propriété stratégique, aux faibles charges. Prix de vente : 194 000 € HAI. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 163 m² habitables, divisée en deux appartements indépendants, avec un potentiel conséquent pour la location ou l'accueil familial.
- La propriété est située sur un terrain constructible de 950 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets.
- Le logement du rez-de-chaussée fait environ 75 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, avec un garage de 20 m² pouvant être transformé en espace supplémentaire.
- À l'étage, vous disposez d'environ 90 m² avec trois chambres, un séjour de 17,60 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace privé indépendant.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre une opportunité de personnalisation tout en valorisant rapidement votre investissement, d'autant plus que le prix est attractif à 194 000 € HAI.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613387
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 163.00 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 425 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 135 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 420 € - 7 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 425
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
425 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
