Maison en duplex avec 3 chambres, garage et piscine à Soulac-sur-Mer
Maison en duplex avec 3 chambres, garage et piscine à Soulac-sur-Mer
Description
Située à Soulac-sur-Mer, cette maison en duplex d’environ 105 m² offre une organisation pratique avec trois chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d’entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec séjour, cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC, adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace. Un garage attenant de 19 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner et de ranger facilement. Le bien est équipé de menuiseries à double vitrage, raccordé au tout-à-l’égout, et dispose de huit panneaux photovoltaïques. La maison se trouve dans le cadre des Senioriales de Soulac-sur-Mer, idéale pour un confort pratique et adapté à tous. Elle bénéficie également d’une terrasse pour profiter de l’extérieur, et possède une piscine pour la détente.
En résumé
- Cette maison en duplex de 105 m² propose trois chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une famille ou pour un logement pratique.
- Elle dispose d’un garage attenant de 19 m², accessible directement depuis la maison, pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
- La propriété bénéficie d’un système d’énergie renouvelable avec huit panneaux photovoltaïques, ce qui peut réduire vos coûts énergétiques.
- Le bien est connecté au tout-à-l'égout, ce qui garantit une gestion hygiénique et simple des eaux usées.
- Avec une classification énergétique de classe C et une faible émission de gaz à effet de serre (4), c’est une maison à la fois performante et respectueuse de l’environnement.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4934396
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 376 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
