Grande maison familiale en campagne à Sainte-Maure-de-Touraine avec terrain et garage
Grande maison familiale en campagne à Sainte-Maure-de-Touraine avec terrain et garage
Description
Idéalement située en campagne tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces et écoles, cette grande maison familiale offre de nombreux atouts. Elle dispose d’une entrée avec plafond cathédrale, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier, ainsi qu’à l’étage de 3 chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec baignoire et douche. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une salle de bain, et deux toilettes séparées. Le terrain d’environ 1700 m², avec possibilité d’extension, abrite un garage double et un atelier. La maison a été construite en 1980 et nécessite quelques travaux. Elle est classée énergie D et climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 2350 € et 3230 € (abonnements inclus) pour un usage standard. Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 190 000 €.
En résumé
- Cette maison de 164 m² offre 7 pièces et 6 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des proches, avec une disposition quasi idéale entre espace et confort.
- Le terrain de 1700 m² avec possibilité d’extension, comprend un garage double et un atelier, parfait pour le stationnement et les activités annexes.
- Construite en 1980, la maison nécessite quelques travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser le bien à votre goût et potentiellement augmenter sa valeur.
- Elle affiche une excellente performance énergétique avec une classification D pour l’énergie et B pour le climat, avec une consommation estimée entre 2350 € et 3230 € par an, abonnements inclus.
- Son emplacement à proximité des commerces et des écoles tout en étant en campagne vous garantit un cadre de vie paisible, mais pratique.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818331
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 164.00 m²
- Superficie du Terrain: 1700 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
