Longère de 126 m² à Bray-sur-Seine avec grand terrain et dépendances – Opportunité rare

Découvrez cette longère évolutive de 126 m² située à Perceneige, secteur Bray-sur-Seine, offrant un potentiel exceptionnel. La propriété se situe sur un parc de 2 216 m², comprenant une grange et une cave, idéale pour aménager un atelier, un bureau ou un gîte. La maison se compose d’un salon chaleureux de 25 m², d’une cuisine indépendante équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’un dressing indépendant, et d’une salle de bain avec baignoire balnéo. Le bien bénéficie également d’une cave saine pour le stockage. Son architecture permet d’ajouter une troisième chambre ou une suite parentale au rez-de-chaussée, facilitée par la configuration en semi-plain-pied. Le terrain twice de 2 216 m², dont un jardin de 1 267 m², offre un espace privilégié pour les amoureux de la nature, du jardinage ou des jeux extérieurs. Bien que la maison soit saine et habitable, quelques travaux de finition sont à prévoir pour la révéler tout son potentiel et l’adapter à votre style. La propriété conjugue performance énergétique (classe D) et cadre de vie verdoyant, rendant cette offre rare dans la région, à proximité de la Seine et des centres urbains. Une visite s’impose pour apprécier toutes ses possibilités.

- La propriété fait 126 m², avec un potentiel d’évolution considérable, notamment la possibilité d’aménager une troisième chambre ou une suite parentale au rez-de-chaussée grâce à sa configuration semi-plain-pied.
- Elle est implantée sur un terrain de 2 216 m², comprenant un jardin de 1 267 m² et une dépendance avec une grange et une cave, offrant des espaces de création ou de stockage exceptionnels.
- La maison dispose d’un séjour de 25m², d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’un dressing indépendant, et d’une salle de bain avec baignoire balnéo.
- En termes de performances énergétiques, elle est classée D, ce qui vous garantit un souci d’efficacité tout en conservant un cadre de vie verdoyant.
- Son prix attractif à 177 500 € FAI, associé à un emplacement calme proche de la Seine – tout en étant habitable rapidement mais avec des travaux de finition à prévoir, en fait une opportunité rare pour un investissement à fort potentiel.