À vendre pavillon avec sous-sol et 3 chambres à Sergines, proche Bray-sur-Seine
À vendre pavillon avec sous-sol et 3 chambres à Sergines, proche Bray-sur-Seine
Description
Située à seulement 10 minutes de Bray-sur-Seine, cette exclusivité à Sergines propose un pavillon traditionnel sur sous-sol. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet dispose d’un garage avec porte automatique, d’un atelier, d’une buanderie, d’une cave et d’un débarras. Les fenêtres en double vitrage ont été récemment remplacées et sont équipées de volets roulants électriques. Le terrain clos offre une jolie terrasse avec pergolas, idéale pour profiter des beaux jours. L’état de la maison est impeccable, très lumineuse. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2230 et 3060 € pour un usage standard, selon les tarifs de 2021. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison est située à seulement 10 minutes de Bray-sur-Seine, une localisation idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche de la ville.
- Elle comprend un pavillon traditionnel construit en 1983, avec un sous-sol total permettant de stationner un véhicule, d’avoir un atelier, une buanderie, une cave et un débarras, offrant un espace de stockage et de confort considérable.
- Avec 86 m² habitables répartis sur un seul niveau, vous bénéficiez de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée séparée, parfaitement adaptée à une vie de famille.
- Le logement est très lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage, récemment changées, équipées de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Son terrain clos de 1503 m², avec une jolie terrasse et des pergolas, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462422
- Prix: 189 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 1503 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
