Maison à étage avec jardin et garage à Niort dans le quartier Ste Pezenne
Maison à étage avec jardin et garage à Niort dans le quartier Ste Pezenne
Description
Exclusivité ! Située dans le quartier Ste Pezenne à Niort, cette maison à étage récente de 86 m² habitable offre un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique et un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont deux équipées de placards, un dressing, une salle de bains moderne et un WC séparé. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un jardin clos, d’un garage et d’une place de stationnement privée. Le tout en excellent état, rénové et prêt à vous accueillir. La copropriété comprend 24 lots, avec des charges annuelles moyennes de 516 €. La classe énergie est C, avec un DPE estimant une consommation annuelle entre 1120 € et 1570 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2024. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et praticité dans un quartier résidentiel calme.
En résumé
- Vous avez une maison récente construite en 2007, de 86 m² habitable, située dans un quartier résidentiel calme à Niort, proche de toutes commodités.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux équipées de placards, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé, ce qui offre un espace confortable pour une famille.
- La propriété comprend une terrasse, un jardin clos, un garage, et une place de stationnement privée, idéal pour votre confort et votre quotidien.
- Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec une consommation énergétique estimée entre 1120 € et 1570 € par an, classe énergie C et classe climat C.
- La copropriété de 24 lots requiert 516 € de charges annuelles, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et transparente.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860017
- Prix: 178 880 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 86.34 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 516 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 880 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
