Maison individuelle semi plain-pied avec grand jardin à Raillencourt-Sainte-Olle

  • 189 500 €
Cambrai, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 114.00
  • 70
  • Année de Construction
A vendre

Maison individuelle semi plain-pied avec grand jardin à Raillencourt-Sainte-Olle

Cambrai, France
  • 189 500 €

Description

Découvrez cette maison individuelle semi plain-pied située à Raillencourt-Sainte-Olle, construite dans les années 1970-1975. En brique, elle offre de beaux volumes, un environnement agréable et un terrain panoramique d’environ 2 200 m² avec un verger à l’arrière. La maison propose une distribution fonctionnelle avec une vie de plain-pied : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une extension, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs pièces grenier avec un fort potentiel d’aménagement (bureau, dressing, stockage). Les annexes comprennent une cave, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin dégagé, sans vis-à-vis, avec partie verger, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. La maison nécessitera une rénovation globale : isolation, menuiseries, sanitaires, électricité. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz datée de 2009. Bien saine avec une structure solide, cette habitation offre un beau potentiel pour créer la maison familiale de vos rêves.

En résumé

- La maison date de 1970-1975, en briques, avec une structure solide, ce qui offre une base fiable pour votre projet de rénovation.
- Elle dispose d’un terrain panoramique de 2 200 m² avec un verger, idéal pour profiter de la nature et de l’espace extérieur sans vis-à-vis.
- Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux et plusieurs pièces grenier, vous pouvez envisager différents aménagements selon vos besoins.
- Le garage peut accueillir 2 véhicules, et la propriété possède une cave et un atelier, ce qui facilite le stockage et le bricolage.
- Le prix affiché est de 209 500 €, avec des travaux de rénovation à prévoir, mais une chaudière gaz de 2009 garantit un chauffage fiable à court terme.

Détails

Mis à jour le juin 28, 2026 à 11:30 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404196
  • Prix: 189 500 €
  • Orientation: SUD-NORD
  • Surface du Bien: 114.00 m²
  • Superficie du Terrain: 2211 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 70
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 313
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 313 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Cambrai
  • Code Postal 59400
  • Pays France

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