Maison de plain-pied à Niort Quartier Souche – 100 m², jardin et garage
Maison de plain-pied à Niort Quartier Souche – 100 m², jardin et garage
Description
Exclusivité ! Maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour, un couloir avec placards, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Attenant, un garage. Extérieur avec une terrasse carrelée dotée d’un store banne, une cour pavée et un jardinet. Le terrain clos de 443 m² offre un espace agréable. Prix : 180 000 € hors honoraires avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Consommation énergétique estimée entre 1880 € et 2580 € par an selon la classe énergie D. La maison, construite dans les années 1960, n’est pas rénovée mais nécessitera quelques travaux. La localisation est en Quartier Souche, à Niort, dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités. Classe énergie D et classe climat D, conforme à la réglementation en vigueur. Informations complémentaires relatives aux risques sont disponibles sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 100 m² habitables avec 3 chambres dont deux équipées de placards, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain clos de 443 m² comprenant une terrasse, une cour pavée et un jardinet vous permet de profiter d’un espace extérieur privé et convivial.
- La construction datant des années 1960, nécessite quelques travaux, ce qui peut représenter une opportunité pour personnaliser votre futur logement.
- Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1880 € et 2580 €, ce qui vous donne une idée claire de votre budget global.
- Située dans le quartier Souche à Niort, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4716320
- Prix: 187 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 443 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
