Maison familiale à Vitry-le-François avec grands volumes et potentiel de rénovation
Maison familiale à Vitry-le-François avec grands volumes et potentiel de rénovation
Description
Située à proximité immédiate de Vitry-le-François, cette maison spacieuse offre une belle superficie et de multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec une cuisine d’été, une salle d’eau et une chaufferie, alliant praticité et fonctionnalité. Le premier étage dispose d’un couloir menant à une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine indépendante et spacieuse. À l’étage supérieur, un palier dessert deux chambres, dont l’une est équipée d’un espace dressing. Un grenier aménageable au dernier niveau offre un espace supplémentaire pour stockage ou transformation selon vos besoins. À l’extérieur, un garage indépendant et plusieurs dépendances offrent de belles options de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour votre confort. Habitation aux volumes généreux avec un potentiel de valorisation important, idéal pour un projet de rénovation ou d’évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique excessive classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 7 910 € et 10 720 €.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 137,54 m² avec un terrain de 654 m², vous permettant d'avoir de l'espace pour vivre confortablement et envisager des aménagements futurs.
- Elle possède un sous-sol en rez-de-jardin avec une cuisine d'été, une salle d'eau et une chaufferie, ce qui facilite la vie quotidienne et offre des espaces pratiques.
- À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable, vous donnent la possibilité d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour agrandir ou pour un espace de stockage.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un bon confort thermique et une sécurité renforcée.
- Le coût annuel estimé des dépenses d'énergie se situe entre 7 910 € et 10 720 €, même si cette consommation est classée G, il s'agit d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valeur.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929267
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 137.54 m²
- Superficie du Terrain: 654 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 454 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 144 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 910 € - 10 720 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 454
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
454 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
