Maison à Mazé-Milon de 102,87 m² avec potentiel d’investissement ou résidence principale
Maison à Mazé-Milon de 102,87 m² avec potentiel d’investissement ou résidence principale
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une opportunité immobilière à Mazé-Milon : une maison offrant deux projets de vie ou d’investissement. La première option permet de conserver la maison telle quelle, avec un espace de vie à l’étage comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains et buanderie. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser et rendre la logement encore plus agréable. La seconde option consiste à diviser la propriété en deux logements indépendants, en aménageant notamment le rez-de-chaussée en transformant le garage en pièce de vie et en créant un second logement à l’étage autour de la pièce de vie, la cuisine et les deux chambres existantes. Chaque unité pourrait bénéficier d’un accès extérieur privé et d’un jardin de 600 m², idéal pour un projet locatif ou patrimonial. La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété propose plusieurs possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Une opportunité à explorer selon vos envies et projets futurs.
En résumé
- La maison fait 102,87 m², construite en 1970, avec un terrain de 600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de division en deux logements indépendants.
- Elle dispose de 3 chambres et 2 salles d’eau, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021, double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique.
- Son emplacement à Mazé-Milon permet un accès proche aux commerces, écoles et services, avec une orientation plein sud pour profiter pleinement de la luminosité.
- Le prix de vente est fixé à 199 860 €, un investissement compétitif pour un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4656784
- Prix: 199 860 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 860 €
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
