Maison à vendre à Rumilly-en-Cambrésis – 96 m² avec jardin et dépendance
Description
Nouveauté chez FRASSINT IMMOBILIER : située à Rumilly-en-Cambrésis, cette maison d’environ 96 m², située à l’écart de la rue, séduit par son environnement paisible et son potentiel important. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée spacieuse avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux, qui se prolonge vers un séjour accueillant doté d’une cheminée. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, un WC et une cave pour le rangement. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses offrent de beaux volumes. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité, ainsi qu’une dépendance offrant diverses possibilités d’aménagement. Deux places de stationnement privées sont disponibles devant la maison. Le chauffage central au gaz assure votre confort. Cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Opportunité rare sur le marché !
En résumé
- Cette maison de 96 m² située à Rumilly-en-Cambrésis offre un environnement calme, en retrait de rue, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Elle dispose de deux grandes chambres lumineuses avec de beaux volumes, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir des invités.
- La cuisine équipée avec coin repas se prolonge dans un séjour chaleureux doté d'une cheminée, ce qui rend l’espace convivial et agréable à vivre.
- Un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une dépendance offrent des possibilités d’aménagement extérieur selon vos projets.
- Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et possède une cave pour le rangement, tout en proposant deux places de parking privées juste devant la maison.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387433
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 300.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
