Immeuble à Nogent avec 2 logements indépendants sur 1148 m²

Située à Nogent, cette propriété polyvalente bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Elle se compose d’une maison principale offrant un espace confortable comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La maison dispose également d’un grand grenier avec un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, un vaste terrain de 1148 m² agrémente l’ensemble, avec deux dépendances pour plus de confort ou de stockage. La seconde partie de la propriété est un appartement indépendant avec deux chambres et une terrasse privée, parfait pour préserver l’autonomie ou accueillir des invités. Plusieurs options s’offrent à vous : habiter la maison tout en louant l’appartement pour un revenu complémentaire, accueillir une grande famille ou un projet intergénérationnel, ou encore louer les deux logements pour un investissement locatif rentable. Chauffage mixte, classe énergie C, estimation annuelle des coûts entre 2290 € et 3150 €. Propriété prête à vivre, sans travaux nécessaires, offrant une grande flexibilité pour différents projets d’habitation ou d’investissement.

- Avec ses 1148 m² de terrain, cette propriété offre un espace exceptionnel pour votre famille, vos projets d’aménagement ou un investissement rentable.
- La maison principale dispose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’un grand grenier avec un potentiel supplémentaire d’aménagement.
- La présence d’un appartement indépendant de deux chambres avec sa propre terrasse vous permet d’envisager la location pour un revenu complémentaire ou une autonomie totale pour un invité ou un membre de la famille.
- Le chauffage mixte et la classe énergie C garantissent une gestion énergétique efficace, avec une dépense annuelle estimée entre 2290 € et 3150 € sur trois années, pour un confort simple et économique.
- La localisation à Nogent, une commune dynamique proche de toutes commodités, en fait une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.