Maison de ville avec jardin à Nogent – 122 m², 4 chambres, rénovée et proche commodités

Située en plein centre de Nogent, cette charmante maison de ville mitoyenne d’environ 122 m² habitables sur trois niveaux constitue un espace idéal pour une famille. Elle comprend une belle pièce de vie de 22 m² avec un salon convivial, une grande cuisine de 20 m² donnant accès à un balcon dominant le jardin, ainsi que quatre chambres spacieuses de 21, 16, 14 et 11 m² réparties sur deux étages. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche, WC et vasque, ainsi que d’un sous-sol aménagé de 20 m² en buanderie avec accès direct au jardin, pouvant servir de cuisine d’été, atelier ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin en deux niveaux d’environ 165 m², facile à entretenir, complété par un local jardin en sous-sol. Récemment rénovée, la maison bénéficie d’un DPE classé C, d’une pompe à chaleur avec climatisation dans la cuisine, d’un chauffage électrique à inertie, d’un chauffe-eau thermodynamique neuf, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation des combles et de la cave réalisée en octobre 2025, ainsi que d’un assainissement tout à l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 150 €. Idéale pour profiter de tous les commerces, écoles et services à proximité, cette maison offre de beaux volumes et des équipements modernes. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité !

- Cette maison de ville de 122 m² habitable, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes, notamment avec une pièce de vie de 22 m² et quatre chambres spacieuses allant jusqu'à 21 m².
- Vous profitez d’un jardin en deux niveaux d’environ 165 m², facilement entretenable, complété par un local jardin en sous-sol, idéal pour votre espace extérieur ou loisirs.
- Les équipements récents incluent une pompe à chaleur avec climatisation dans la cuisine, un chauffe-eau thermodynamique neuf de 150 L, des menuiseries PVC double vitrage, et une isolation récente des combles et de la cave.
- La maison affiche une performance énergétique favorable avec un DPE classé C, et elle est équipée d’un chauffage électrique à inertie, ce qui contribue à maîtriser vos coûts de consommation.
- Son prix global, à 115 000 € frais d’agence inclus, en fait une opportunité solide dans un secteur proche des commerces, écoles et services, avec des atouts modernes et des travaux récents déjà réalisés.