Maison à vendre à Bagnoles de l’Orne Normandie avec jardin et rivière
Maison à vendre à Bagnoles de l’Orne Normandie avec jardin et rivière
Description
Découvrez cette maison chaleureuse située à Bagnoles de l’Orne en Normandie, offrant une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux traversant, une cuisine aménagée et pratique, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est équipée et un toilette indépendant complète l’étage. En rez-de-jardin, vous profiterez d’un garage avec espace buanderie et chaufferie, d’un salon supplémentaire, d’une salle d’eau avec wc et d’une pièce polyvalente. À l’extérieur, le terrain de 942 m² est planté d’arbres fruitiers et donne un accès direct à la rivière. La maison est vendue meublée. Prix : 180 000 € (honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur). Logement classé énergie G et climat G, avec une consommation annuelle estimée entre 3 070 € et 4 210 € basé sur les prix de 2021. Le bien est situé dans une zone sans restriction d’urbanisme. La construction date de 1966 et dispose d’une cuisine équipée, d’un garage, d’une cave, d’une terrasse et d’un jardin agréable. La propriété est idéale pour ceux recherchant une maison authentique avec extérieur privatif en Normandie.
En résumé
- Cette maison de 1966 offre une surface habitable de 65 m², avec deux chambres pour un confort optimal.
- Le terrain de 942 m² avec arbres fruitiers donne un accès direct à la rivière, parfait pour profiter du plein air.
- Elle dispose d’un garage, d’une cave, d’une terrasse, et d’un extérieur aménagé, idéal pour vos projets de détente ou de jardinage.
- Le prix de vente est de 180 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 3 070 € et 4 210 €, même si le logement est classé énergétiquement G.
- Vendue meublée, cette maison possède un potentiel certain pour ceux qui recherchent un bien authentique en Normandie, au prix accessible.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4574946
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 942 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 104 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
