Maison rénovée avec 3 chambres et appartement F2 indépendant à Martin Martin
Maison rénovée avec 3 chambres et appartement F2 indépendant à Martin Martin
Description
Belle opportunité à Martin Martin avec cette propriété rénovée récemment, comprenant une maison principale de 90 m² entièrement refaite il y a un an, comportant une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur séjour, un salon chaleureux, trois belles chambres à l’étage, une salle de douche moderne, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage gaz, un ballon thermodynamique et un poêle à pellets. La maison dispose aussi d’une cave. Une seconde habitation indépendante située dans le jardin offre 60 m² avec entrée privative, salle de douche, cuisine, salon et une chambre avec dressing, idéale pour location ou activité indépendante. Secteur calme et recherché, idéal pour famille ou locatif, avec rentabilité potentielle. Prix attractif de 188 000 € FAI.
En résumé
- Cette propriété comprend une maison principale entièrement rénovée de 90 m², refaite il y a seulement 1 an, avec 3 chambres à l'étage, une cuisine ouverte sur séjour, et une salle de douche moderne.
- Elle dispose également d'une cave, un atout pour le rangement, ainsi qu'une seconde habitation indépendante de 60 m² avec entrée privative, idéale pour location ou activité indépendante, comprenant une chambre avec dressing, salle de douche, et cuisine.
- Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre une rentabilité locative potentielle, parfaite pour un investissement ou pour accueillir une famille dans un environnement paisible.
- Le prix demandé est de 188 000 € FAI, avec un diagnostic énergétique Classe C (énergie) et Classe C (climat), et un coût annuel d'énergie estimé entre 1500 € et 2090 € en
2025.
- Avec ses caractéristiques et son prix, c'est une offre rare sur le marché qui combine confort, potentiel de rentabilité et emplacement recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530335
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 414 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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