Maison individuelle de plain-pied avec deuxième bâtisse à Caudiès-de-Fenouillès – Immobilier authentique
Maison individuelle de plain-pied avec deuxième bâtisse à Caudiès-de-Fenouillès – Immobilier authentique
Description
Découvrez cette maison individuelle datant de 2001 et d’une superficie d’environ 176 m², alliant confort moderne et authenticité. Composée de deux bâtisses, la principale de plain-pied (environ 118 m²) dispose d’un séjour lumineux de près de 40 m² grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bain, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite (conforme PMR). Une buanderie donne accès à une zone de rangement derrière un garage d’environ 30 m². La seconde bâtisse, ancienne, de 58 m² à rafraîchir, offre 4 pièces et une salle d’eau. L’extérieur comprend un espace d’environ 400 m². Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure rare charme par son caractère authentique. Une opportunité à ne pas manquer, offrant un environnement paisible et un potentiel de valorisation certain. Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier.
En résumé
- Cette maison se compose d’une bâtisse principale de 176 m², construite en 2001, offrant un espace de vie lumineux avec un séjour de près de 40 m² et une cuisine équipée séparée.
- Elle comprend une zone nuit avec 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bain, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite, avec conformité PMR.
- La propriété inclut une seconde bâtisse ancienne d’environ 58 m² à rafraîchir, composée de 4 pièces et d’une salle d’eau, idéale pour un projet d’aménagement ou de location.
- À l’extérieur, un espace d’environ 400 m² en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquillité, tout en offrant un stationnement pour 2 voitures et 2 box.
- Son prix attractif de 189 500 € et ses faibles consommations d’énergie, classée C pour l’énergie et A pour le climat, en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497389
- Prix: 189 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 176.00 m²
- Superficie du Terrain: 662 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
