Vaste maison à Thiviers avec piscine, 6 chambres et vue panoramique

Située à Thiviers, cette vaste maison de 230 m² habitables comprend également un garage, une cave à vins, un local pour piscine de 90 m², et est édifiée sur un terrain arboré de 4 802 m² avec une terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique. La propriété bénéficie de nombreux avantages : emplacement privilégié, terrain avec forage, grande terrasse et balcon avec vue imprenable, construction de qualité avec plancher hourdis et tableau électrique récent, 6 chambres, logement indépendant supplémentaire au rez-de-jardin, pompe à chaleur neuve et piscine creusée à rénover. Au rez-de-jardin, un grand garage de 90 m² avec cave à vins et un logement indépendant de 65 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d’eau et WC. Cet espace donne sur une terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur la campagne. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une terrasse couverte, d’un hall d’entrée de 13 m², d’un grand salon-séjour de 45 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d’une salle de bains de 5,5 m², d’un WC séparé de 1,5 m² et d’un balcon de 20 m². À l’étage, un dégagement de 13 m², quatre chambres de 20 m², 13 m², 12 m² et 9 m², une salle d’eau de 6 m² ainsi qu’un WC séparé de 1,8 m² complètent l’ensemble. L’assainissement individuel n’est pas conforme et l’isolation se compose de double vitrage PVC au rez-de-jardin et simple vitrage bois à l’étage. Le prix hors honoraires est de 170 000 €, avec des honoraires de 4,71% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. La maison est classée D en énergie et A en climat. La dépense énergétique annuelle estimée est comprise entre 1200 et 1670 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison offre 230 m² habitables avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, avec un logement indépendant de 65 m² au rez-de-jardin.
- Le terrain de 4 802 m², entièrement arboré avec forage, assure un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en conservant une grande autonomie.
- La propriété bénéficie d’une grande terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante, un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- La construction de qualité inclut un plancher hourdis et un tableau électrique neuf, vous garantissant une bonne solidité et sécurité pour le futur.
- Avec une piscine creusée à rénover et une pompe à chaleur neuve, vous pouvez envisager une installation qui allie confort et potentiel de valorisation à moyen terme.