Maison de campagne avec vue dégagée à Bellême – Charmante propriété atypique
Maison de campagne avec vue dégagée à Bellême – Charmante propriété atypique
Description
Située dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Bellême, cette maison atypique offre une vue dégagée remarquable sur la campagne environnante. Elle comprend, au rez-de-jardin, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d’une véranda servant de salon avec une vue imprenable sur la campagne. Une ancienne cave voûtée abrite la chaufferie, une buanderie et un WC. À l’étage, une pièce palière avec un placard et un balcon dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin est clôturé et sans vis-à-vis, comprenant un puits. Un second jardin non attenant, en nature de verger, est accessible avec un garage. La maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La consommation énergétique se situe en classe F, avec un coût annuel estimé entre 2970 € et 4070 €, incluant abonnements. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre un espace de 72.37 m² avec 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant un cadre paisible.
- Elle se situe à seulement 10 minutes de Bellême, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter de la nature.
- Le jardin clos sans vis-à-vis et le second verger en nature de pâturage apportent un vrai sentiment d’intimité et de quiétude.
- La propriété dispose d'une véranda, augmentant la surface habitable et offrant un espace de détente avec vue.
- Son prix de 107 550 € avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2970 € et 4070 €, en classe F, constitue une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874615
- Prix: 107 550 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 72.37 m²
- Superficie du Terrain: 155.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 022 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 550 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
