Maison ancienne à Bellême avec dépendances, garage et vue imprenable
Description
Située au cœur de Bellême, cette maison ancienne offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses. Elle séduira par son potentiel d’aménagement et ses nombreux espaces modulables. À cela s’ajoutent d’importantes dépendances incluant une remise d’environ 75 m² et un garage de 88 m² avec grenier, parfait pour stockage, atelier, activité professionnelle ou projets complémentaires. La propriété dispose d’une cour et d’un jardin non attenant. Un terrain attenant aux dépendances, offrant une vue imprenable, permet d’enrichir cet ensemble avec des possibilités variées. Ce bien rare propose de beaux volumes pour concrétiser tout type de projet immobilier ou d’aménagement. La classe énergie est D avec une classe climat D. Le coût annuel estimé pour l’énergie, basé sur une consommation standard, oscille entre 3420 € et 4670 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Pour connaître les risques liés à la propriété, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison ancienne de 160 m² habitables, située en plein centre de Bellême, offre un excellent potentiel d’aménagement avec 4 chambres et de vastes espaces modulables.
- Elle dispose d’importantes dépendances, notamment une remise de 75 m² et un garage de 88 m² avec grenier, parfait pour stockage, atelier ou activité professionnelle.
- La propriété comprend une cour ainsi qu’un jardin non attenant, tout en bénéficiant d’un terrain attenant offrant une vue imprenable, idéal pour projet d’envergure.
- Son classement énergétique en D et en climat D, avec une estimation des coûts énergétiques entre 3420 € et 4670 € par an, permet d’envisager une gestion efficiente.
- La possibilité de réaliser tout type de projet grâce à la configuration volumétrique, le potentiel du terrain attenant et les dépendances est un atout rare sur le secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898462
- Prix: 192 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 162.00 m²
- Superficie du Terrain: 700.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 420 € - 4 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
