Maison de campagne à Massat de 118 m² avec jardin et garages
Description
Maison de hameau offrant environ 118 m² habitables, située dans un environnement calme avec un jardin orienté à l’est. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un petit salon, une salle à manger, un cellier, des toilettes et une ancienne salle de bain. À l’étage, au-dessus de la cuisine, se trouvent deux chambres dont une avec balcon en bois donnant sur le jardin, ainsi qu’une partie grenier. Au-dessus de la salle à manger, une chambre à finir d’aménager avec un coin salle d’eau, et une autre chambre à peindre. La propriété dispose de deux garages non attenants, mais très proches, avec un petit jardin attenant, ainsi qu’une dépendance avec terrain attenant. Chauffage central au gaz (cuve dans le jardin) et bois, maison bien entretenue, peu de travaux à prévoir. Diagnostic assainissement en attente. Taxe foncière : 930 €.
En résumé
- Cette maison de hameau de 118 m² habitables est située dans un environnement calme avec un joli jardin orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec balcon en bois, ce qui offre de belles possibilités d'aménagement et d'espace pour toute la famille.
- Les deux garages non attenants mais très proches offrent un espace de stationnement sécurisé, complété par un petit jardin attenant et une dépendance avec terrain pour vos projets ou stockage.
- Son chauffage central au gaz et bois est bien adapté, et la maison ne nécessite pas de travaux importants, ce qui facilite votre installation.
- Avec une taxe foncière de 930 €, cette propriété représente une belle opportunité à un prix attractif de 154 500 €, dans une zone proche de services et commerces.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454165
- Prix: 154 500 €
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Superficie du Terrain: 794.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 357 € - 3 189 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
