Maison de plain-pied avec garage et terrain à Ezy-sur-Eure
Description
A.J Pro immo – Arnaud Angst vous propose cette maison de plain-pied située à seulement 5 minutes d’Ezy-sur-Eure. Cette demeure de 4 pièces d’une superficie de 97 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée équipée, un cellier buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de douche récente et un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 800 m² avec portail automatisé, un garage avec porte motorisée, une pergola et une petite dépendance. Idéalement située à proximité des commerces, médecins et écoles accessibles à pied, cette maison est à 10 minutes de la gare SNCF de Bueil (50 minutes pour rejoindre Saint Lazare), à 30 minutes de l’A13 et de Mantes, ainsi que de plusieurs villes comme Évreux, Dreux et Houdan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1780 et 2480 euros. Ce bien est en ligne avec les risques géologiques disponibles sur le site officiel. Une visite virtuelle à 360° est proposée pour découvrir cette propriété.
En résumé
- Cette maison de 97 m² située à 5 minutes d'Ezy-sur-Eure offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille ou en résidence principale.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’un séjour avec cheminée à insert, et d’une cuisine séparée équipée, parfaits pour votre confort quotidien.
- À l’extérieur, le terrain de 800 m² avec portail automatisé, garage avec porte motorisée, pergola et petite dépendance vous offrent un espace pratique et agréable pour profiter du cadre.
- La proximité des commodités : commerces, médecins, écoles accessibles à pied, et une gare à 10 minutes vous assurent une grande facilité de vie et de déplacement.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1780 et 2480 euros par an, cette maison bénéficie d’un classement énergie E et climat B, correspondant à une performance énergétique rassurante.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 10:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519703
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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