Maison de plain-pied à Migne Auxances avec garage double, fibre et confort optimal
Maison de plain-pied à Migne Auxances avec garage double, fibre et confort optimal
Description
Charmant pavillon de plain-pied de 109 m², construit en 1999 et soigneusement entretenu. Dès l’entrée, la qualité des prestations et la décoration élégante séduisent. La pièce principale de près de 60 m² baignée de lumière comprend une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres lumineuses (de 10,5 à 11 m²) équipées de placards intégrés, et d’une salle de bain de 5,50 m² avec baignoire et douche. Pour votre confort, une pompe à chaleur air-air installée en 2020 offre la climatisation réversible dans chaque pièce. Les points forts incluent la fibre optique, un grand garage double de 59 m² avec espace atelier et mezzanine de rangement, une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, un portail motorisé, et un terrain plat de 700 m². Un bien clé en main, parfait pour une vie de famille paisible. Prix net vendeur : 270 000 € + honoraires de 9 900 € à la charge de l’acquéreur. Commune de Migne Auxances, dans la département 86, France.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un pavillon de plain-pied de 109 m², construit en 1999, parfaitement entretenu, avec une décoration soignée et des prestations de qualité.
- La pièce à vivre de près de 60 m², lumineuse, comprend une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
- Côté nuit, vous disposez de 3 chambres lumineuses entre 10,5 et 11 m², toutes équipées de placards intégrés, accompagnées d’une salle de bain de 5,50 m² avec baignoire et douche.
- Pour votre confort, une pompe à chaleur air-air installée en 2020 permet une climatisation réversible dans chaque pièce, ce qui réduit vos coûts de chauffage et rafraîchissement.
- Avec un grand garage double de 59 m², un espace atelier, une mezzanine de rangement, une terrasse avec pergola, un portail motorisé, et un terrain plat de 700 m², tout est pensé pour votre confort et une vie familiale sereine.
Détails
Mis à jour le avril 28, 2026 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345270
- Prix: 279 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2023
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 900 € (3.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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