Maison à vendre à Abbeville avec jardin et dépendance, idéal pour premier achat ou investissement locatif
Maison à vendre à Abbeville avec jardin et dépendance, idéal pour premier achat ou investissement locatif
Description
Nouveauté proposée par l’Immobilier du Centre : cette maison abbevilloise idéalement située offre un espace d’habitation lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Une salle d’eau avec WC est également présente au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres palières, chacune accessible par son propre escalier, ainsi que deux pièces mansardées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l’extérieur, un jardinet convivial avec une dépendance complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison abbevilloise de 65 m² offre un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel.
- Elle dispose de deux chambres palières séparées, chacune accessible par son propre escalier, ce qui optimise la vie en famille ou le partage.
- À l’étage, deux pièces mansardées apportent une surface supplémentaire, pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement.
- Le chauffage électrique par radiateurs individuels permet un chauffage modulable et économique, tout en apportant un confort thermique.
- Son jardin convivial avec dépendance est parfait pour les moments de détente ou pour bénéficier d’un espace extérieur dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348241
- Prix: 90 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 5 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 100 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
