Maison en pierre typique des Corbières avec terrasse et vue dégagée proche de la mer
Maison en pierre typique des Corbières avec terrasse et vue dégagée proche de la mer
Description
Charmante maison de village en pierre typique des Corbières, située à seulement 13 km de la mer (La Franqui, Leucate). Construite sur une ancienne cave du 12ème siècle, cette habitation dispose d’arches qui assurent une fraîcheur naturelle en été. Elle comprend un grand garage, une cuisine occitane, un salon cathédrale de plain-pied donnant accès à une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le moulin du village et étant bien protégée du vent de Tramontane. La terrasse, refaite à neuf en juillet 2026, est conçue pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison comporte trois chambres, dont une très grande, deux salles d’eau (dont une attenante à une chambre), toutes équipées de double vitrage. Traversante et bien ventilée, cette maison ne nécessite aucun travaux pour être confortable et fonctionnelle.
En résumé
- La maison est une bâtisse en pierre typique des Corbières, située à seulement 13 km de la mer, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du littoral tout en étant au calme.
- Elle a été construite sur une ancienne cave du 12ème siècle, avec des arches qui garantissent une fraîcheur naturelle en été, un véritable atout pour le confort pendant les mois chauds.
- La maison dispose d’un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine séparée équipée, un salon cathédrale donnant sur une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, protégée du vent Tramontane.
- Elle présente 3 chambres, dont une très grande, et 2 salles d’eau, dont une attenante à une chambre, offrant ainsi une flexibilité pour différentes configurations familiales ou pour recevoir.
- Avec un prix de 249 100 €, pour une superficie habitée de 100 m² et un terrain de 101 m², c’est une opportunité idéale si vous cherchez un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec un garage de 35 m².
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751335
- Prix: 249 100 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 101.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 100 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
