Appartement F2 à vendre à Le Cannet Rocheville – Opportunité d’investissement
Appartement F2 à vendre à Le Cannet Rocheville – Opportunité d’investissement
Description
Situé à Le Cannet Rocheville, cet appartement de type F2, au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 6 étages construit en 1966, offre un confort optimal. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d’un chauffage collectif et d’une facilité d’accès grâce à l’ascenseur. À proximité des commodités telles que commerces, marché, écoles, arrêt de bus, centre médical, poste et accès autoroutier, cette propriété représente une belle opportunité. La copropriété compte de nombreux lots, avec des charges annuelles de 2244 euros. La performance énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de 39 kg éqCO2/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de type F2, d'une superficie de 36,98 m², est situé au rez-de-chaussée sur un bâtiment de 6 étages, construit en 1966, avec ascenseur, offrant un accès pratique et une localisation idéale à Le Cannet Rocheville.
- Son prix de vente est de 153 000 euros, une opportunité intéressante pour un investissement avec des charges annuelles de 2244 euros, comprenant notamment le chauffage collectif.
- La copropriété compte de nombreux lots, ce qui garantit une gestion collective consolidée, et l’appartement bénéficie d’un bon classement énergétique D, avec une faible émission de gaz à effet de serre de 39 kg éqCO2/m²/an.
- La proximité immédiate des commerces, marché, écoles, arrêt de bus, centre médical, poste et accès autoroutier en fait un bien pratique pour une vie quotidienne facilitée.
- Avec une construction datant de 1966, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour ceux souhaitant investir ou acheter pour habiter, tout en bénéficiant d’un environnement recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751355
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 36.98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 564 € - 762 € (année de référence : 01/01/20220222023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 244 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
