Maison de village à rafraîchir de 220 m² avec potentiel d’investissement à Cuinzier

Le Groupe CSIM de Cothenet Immobilier vous présente cette maison de village à rafraîchir, offrant 220 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 400 m². Située au cœur du village, cette propriété de caractère possède deux logements indépendants d’environ 110 m² chacun, facilement réunissables via un escalier intérieur. Le premier logement au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, le second logement propose un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous disposerez d’un garage spacieux, d’une buanderie et d’une cave. Le terrain de 1 400 m² permet de nombreux projets d’aménagement extérieur. Idéalement situé dans le centre du village, proche des commodités, ce bien offre un grand potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un habitat intergénérationnel. De nombreux espaces annexes (garage, cave, buanderie) complètent cette propriété rare et polyvalente.

- Cette maison de village offre 220 m² habitables, répartis en deux logements indépendants d'environ 110 m² chacun, avec la possibilité de les réunir facilement via un escalier intérieur existant.
- Elle est située sur un terrain de 1 400 m², ce qui vous donne de multiples options pour l'aménagement extérieur ou le développement de projets complémentaires.
- Les deux logements se composent respectivement d'un séjour lumineux, d'une chambre ou deux, et d'une salle d'eau avec WC séparés, offrant une grande flexibilité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- En sous-sol, vous disposez d’un garage spacieux, d’une cave et d’une buanderie, parfaits pour le stationnement et le stockage.
- Avec un prix de 137 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix pour un bien offrant un potentiel de valorisation, notamment grâce à ses deux logements indépendants et sa localisation en centre-ville.