Maison de village avec jardin et stationnement à Saint-Cyprien
Description
Située au cœur du village de Saint-Cyprien, cette maison de ville de 84 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie calme avec un jardin aménagé, une terrasse couverte, un cabanon, ainsi que deux places de stationnement privées à l’avant. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux donne accès à une buanderie, une cuisine d’été, un coin douche, un WC indépendant et un garage aménagé en cellier. Le premier étage comprend un dégagement avec placard intégré, une cuisine séparée équipée, un séjour traversant lumineux avec climatisation, et un WC avec fenêtre. Le dernier étage dessert trois chambres d’environ 9 m² chacune et une salle d’eau avec WC. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien est idéal pour diverses utilisations : résidence principale, pied-à-terre ou espace pour une activité libérale en raison de son espace au rez-de-chaussée qui pourrait accueillir un petit logement indépendant facilement accessible depuis la rue.
En résumé
- Cette maison de ville de 84 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou une activité libérale.
- Elle dispose d’un jardin aménagé, d’une terrasse couverte, ainsi que de deux places de stationnement privatives, pour plus de confort au quotidien.
- Le rez-de-chaussée comprend un espace habitable pouvant être transformé, avec un garage aménagé en cellier, parfait pour une activité professionnelle ou un petit logement indépendant.
- À l’étage, vous bénéficiez de 3 chambres d’environ 9 m² chacune, d’une cuisine séparée équipée, d’un séjour climatisé et lumineux, plus une salle d’eau avec WC.
- Ce bien, nécessitant un rafraîchissement, propose un potentiel intéressant avec une consommation énergétique estimée à 124 kWh/m²/an, classée en C, et une faible émission de gaz à effet de serre, avec 4 kg de CO2 par m².
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356396
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 126.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
