Investissement : Studio en résidence étudiante avec parking à Strasbourg
Investissement : Studio en résidence étudiante avec parking à Strasbourg
Description
Home Agency vous propose, dans la résidence de standing Les Lauréades, idéalement située rue de Londres à Strasbourg, ce studio de 19 m² entièrement rénové en 2025. Situé au 15ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec kitchenette équipée, d’une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC. La vente inclut également un emplacement de parking en sous-sol. La résidence étudiante, gérée par STUDEA sous bail commercial, dispose d’espaces communs (salon, salle de sport, laverie, espace de coworking, cafétéria, etc.) ainsi que de services (animation, assistance). Un responsable de résidence est présent sur place, et le système de sécurité comprend un accès sécurisé et vidéosurveillance. Le loyer est versé trimestriellement par la société gestionnaire. Prix hors honoraires : 65 000 €, honoraires inclus : 9,23 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 476 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 127 €/an. Aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique : classe C, climat C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 290 € et 450 € (années 2021, 2022, 2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 19 m² situé au 15ème et dernier étage offre une vue sans vis-à-vis, ce qui est un vrai atout pour votre tranquillité et luminosité.
- Le bien est situé dans une résidence étudiante de standing, gérée par STUDEA, avec des espaces communs modernes (salon, salle de sport, cafétéria) et des services (animation, assistance), garantissant un environnement sécurisé et bien équipé.
- La mise en vente à 65 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9,23 % TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, d'autant plus que le dernier étage avec ascenseur assure confort et vue dégagée.
- La copropriété comprend 476 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel annuelle de 1 127 €, garantissant une gestion stable et transparente.
- Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 290 € et 450 €, avec une classe énergétique C, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement en terme de consommation.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706045
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 290 € - 450 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 476
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 127 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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