Maison à vendre à Nogent-sur-Seine de 62 m² avec cave et cour
Maison à vendre à Nogent-sur-Seine de 62 m² avec cave et cour
Description
Maison individuelle de 62 m² située au cœur de Nogent-sur-Seine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres. Le bien dispose également d’une courette fermée avec un petit abri et d’une cave. Équipements : climatisation réversible, chauffage électrique individuel, fibre optique installée. Cheminée condamnée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2020 €, basé sur les prix de l’année 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 62 m² située en plein centre de Nogent-sur-Seine offre un espace de vie pratique avec un salon/séjour, deux chambres à l'étage, et une cuisine équipée, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle dispose d'une courette fermée avec un petit abri et d'une cave, parfait pour stocker ou organiser votre espace extérieur.
- Les équipements comprennent une climatisation réversible, un chauffage électrique individuel, et la fibre optique déjà installée, ce qui garantit confort et connectivité.
- La propriété a été évaluée avec une classe énergie D et une classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1530 € et 2020 €, permettant de prévoir votre budget annuel.
- Son prix fixé à 150 000 € représente une opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle en bon état, sans travaux importants à prévoir, dans une commune attractive.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401783
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
