Charmante maison de ville à vendre à Saint-Maixent-l’École, 139 m²
Charmante maison de ville à vendre à Saint-Maixent-l’École, 139 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de ville paisible offrant de beaux espaces de vie et une disposition pratique, idéale pour une famille ou une résidence principale. Dès l’entrée, un grand séjour lumineux d’environ 35 m² avec insert tubé crée une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche attenante assure un confort optimal. À l’étage, deux chambres de plus de 11 m², un palier aménagé en bureau et la possibilité de transformer cet espace en une quatrième chambre. Les annexes comprennent deux greniers, une cave sur gravillons et une cour agréable pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de prestations récentes telles qu’une chaudière électrique installée en 2022 et des radiateurs remplacés en 2018, offrant de volumineux espaces et un fort potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour saisir tout son potentiel !
En résumé
- Cette maison de ville offre une superficie totale de 139,20 m², avec un séjour lumineux d'environ 35 m² et deux chambres de plus de 11 m² à l'étage, idéale pour une famille.
- Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de douche attenante, apportant un confort pratique et moderne.
- La maison bénéficie de prestations récentes, notamment une chaudière électrique installée en 2022 et des radiateurs remplacés en 2018, garantissant une bonne performance énergétique.
- Elle dispose également de deux greniers, d'une cave sur gravillons, et d'une cour pour profiter du extérieur, sans terrasse ni balcon.
- Située à Saint-Maixent-l'École, elle est proposée à 167 700 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, représentant un excellent rapport qualité-prix pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4696200
- Prix: 167 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 139.20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 460 € - 3 390 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
