Maison de ville à vendre à Saint-Maixent-l’École avec cour et garage
Maison de ville à vendre à Saint-Maixent-l’École avec cour et garage
Description
Maison de ville mitoyenne d’un côté d’environ 131 m² habitables, idéalement située à proximité de tous commerces, écoles, lycées et gare. Élevée sur deux niveaux, cette demeure offre de spacieux volumes et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un dégagement, d’un WC, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, le tout en carrelage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards et au parquet, une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. La propriété dispose d’une cour privative de 77 m² et d’un garage non attenant. La chaudière à condensation a été installée en 2018, toiture revue également en 2018, et l’installation électrique est aux normes. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. La maison possède 4 chambres, 2 salles d’eau ou bains, 3 WC, et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C. Le prix de vente est de 160 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1845 € et 2497 € selon la méthode de calcul de 2021.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 131 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres et 3 WC, ce qui vous permet d’accueillir confortablement votre famille ou vos proches.
- La propriété comprend une cour privative de 77 m², un avantage pour profiter de moments extérieurs ou pour stationner un véhicule dans un garage non attenant.
- La chaudière à condensation date de 2018, la toiture a été revue la même année, et l’électricité est aux normes, garantissant une bonne performance énergétique et une fiabilité à long terme.
- Le classement DPE est C, avec une estimation annuelle de consommation d’énergie comprise entre 1845 € et 2497 € (selon les prix de 2021), ce qui montre un bon niveau d’efficacité énergétique.
- Le prix de vente est de 160 000 €, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur, positionnant cette maison comme une opportunité sérieuse dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 11:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497500
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 131.00 m²
- Superficie du Terrain: 77 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 845 € - 2 497 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
