Maison familiale à vendre à Ambarès-et-Lagrave avec jardin et garage
Maison familiale à vendre à Ambarès-et-Lagrave avec jardin et garage
Description
Proche des commodités telles que écoles, collèges, commerces et transports, cette maison spacieuse nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle comprend un grand séjour lumineux de 47 m² avec coin cuisine aménagée et poêle à granulés, deux chambres de 19,40 m² et 10,45 m², une salle d’eau, et un WC séparé. Un garage non attenant de 27 m² accompagne le tout. Le jardin clos et arboré de 825 m² est idéal pour profiter des espaces extérieurs, agrémenté de terrasses pour vos moments de détente.
En résumé
- Vous profiterez d’un grand volume intérieur avec un séjour de 47 m², comprenant un coin cuisine aménagée et un poêle à granulés, idéal pour un confort chuuut tranquille.
- La maison dispose de deux chambres, 19,40 m² et 10,45 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le jardin clos et arboré de 825 m² vous offre un espace extérieur spacieux pour profiter pleinement de votre intimité, avec en plus des terrasses pour vos moments de détente.
- Un garage non attenant de 27 m² vous permet de stationner facilement votre véhicule ou d’en faire un espace de rangement supplémentaire.
- Le prix est fixé à 250 000 €, avec une consommation énergétique estimée pour 2021 entre 1570 et 2170 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette surface et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379579
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 825.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
