Maison à vendre à Aniche avec grand potentiel et proximité des commodités
Maison à vendre à Aniche avec grand potentiel et proximité des commodités
Description
Située en hyper centre de la commune d’Aniche, cette maison spacieuse et pleine de potentiel offre un vaste couloir menant à deux pièces de 20 et 33 m², une cuisine de 26 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 17 m² équipée d’un insert. Elle dispose également d’une véranda, d’une salle de bains, d’un WC, d’une chaufferie, et à l’étage, de trois chambres avec possibilité d’aménager d’autres chambres dans le grenier ou au rez-de-chaussée. Des dépendances, un jardin et un passage arrière pouvant accueillir un garage complètent cette propriété. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de commerces, écoles, collèges, lycées et parcs, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et convivial. À proximité des transports en commun, elle permet de se déplacer facilement dans la ville. La maison est non meublée et dispose d’une cave. La classe énergie est D, la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2110 € et 2910 € (année 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre un total de 8 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Elle dispose d'une superficie habitable de 171 m², avec un vaste séjour, une cuisine de 26 m² et un espace supplémentaire d'environ 17 m² avec insert, parfait pour créer un espace confortable.
- Située en hyper centre d'Aniche, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, écoles, collèges, lycées et parcs, facilitant votre quotidien.
- La propriété possède une cave, des dépendances, un jardin et un passage arrière, avec la possibilité d'aménager un garage si besoin, tout cela pour un prix de 112 000 € seulement.
- Conforme aux normes énergétiques, elle présente une classe énergie D et une classe climat B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2110 € et 2910 € selon l'année 2021.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647460
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 171.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
