Maison familiale soignée à Mirande, calme et proche commerces

Située dans un quartier calme et idéalement placé, cette maison construite dans les années 1970 bénéficie d’un entretien exemplaire et d’un confort quotidien soigné. Implantée en bout de quartier, elle assure une grande tranquillité tout en restant à moins de cinq minutes à pied des commerces via un chemin longeant la propriété. Sur deux niveaux, la maison offre de spacieux espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres et une véranda à l’entrée. Les fenêtres et la porte de garage sont équipées de volets roulants et de stores pour améliorer la confort thermique et la sécurité. Le premier étage comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale, trois chambres, une cuisine équipée avec de grands électroménagers, et une cuisine en bois au style contemporain. La salle de bain, récemment rénovée, propose une douche à l’italienne moderne et élégante. Les peintures ont été refaites, garantissant une finition impeccable. Un monte-escalier STANA facilite l’accès PMR à l’étage. Le rez-de-chaussée, offrant un grand volume modulable, comprend un garage spacieux, un atelier, un abri de jardin, une dépendance, et un potentiel d’aménagement pour créer une chambre supplémentaire. Le chauffage central au gaz, alimenté par une citerne située à l’arrière de la maison, assure un confort optimal. Un puits sur la propriété constitue un atout pratique apprécié, tandis que la toiture bénéficie d’un suivi annuel par des professionnels. À l’extérieur, un jardin d’hiver bien entretenu complète l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce à un espace intérieur sécurisé, une zone extérieure privative, et l’accès à un parking commun dans le lotissement. Ce bien conjugue confort, tranquillité, praticité et potentiel dans un cadre soigné. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique E, Classe climat E. La consommation d’énergie estimée annuelle pour un usage standard varie entre 2180 € et 3000 € (prix 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel dédié. Découvrez cette maison en toute confiance avec votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola, agent commercial, RSAC 948506639.

- Cette maison de 89 m² construite en 1970 offre un espace intérieur lumineux avec un grand volume modulable au rez-de-chaussée, comprenant un garage de 40 m², un atelier, une dépendance et un potentiel d’aménagement pour une chambre supplémentaire.
- Elle possède 3 chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, et une cuisine équipée de grands électroménagers ainsi qu'une cuisine en bois au style contemporain.
- Le chauffage central au gaz, alimenté par une citerne située à l’arrière, assure un confort thermique fiable, avec une consommation estimée entre 2180 € et 3000 € par an.
- Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, avec un extérieur comprenant un jardin d’hiver bien entretenu et plusieurs espaces de stationnement sécurisés.
- Son prix de 162 000 €, associé à un potentiel d’aménagement et son entretien irréprochable, en font une opportunité rare pour une famille cherchant un cadre tranquille avec toutes les commodités à proximité.