Charmante maison de ville avec terrasse en centre-ville de Mirande
Description
Au cœur de Mirande, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du centre-bourg et de la douceur gersoise. Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. La pièce de vie conviviale constitue le lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, complétée par une cuisine américaine équipée, fonctionnelle et accueillante. La propriété comprend plusieurs espaces nuit répartis sur deux niveaux, garantissant à chacun intimité et confort. Deux salles d’eau et des espaces de circulation harmonieux complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse de 28 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou moments de détente. Son emplacement privilégié en plein centre-ville de Mirande facilite l’accès à toutes les commodités à pied, dans un environnement dynamique et agréable. Aucun travaux n’est à prévoir, il suffit de poser vos valises pour profiter de cette maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre projet de vie. Une opportunité rare en centre-ville de Mirande à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A, estimations annuelles d’énergie entre 688 € et 930 €.
En résumé
- Cette maison de ville en plein centre de Mirande vous offre 116 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 3 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour accueillir une famille ou profiter d’un espace confortable.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement vous détendre dehors.
- La propriété est construite en 1850 mais n’exige aucun travaux, ce qui vous permet d’emménager rapidement et sereinement.
- Son emplacement au cœur de Mirande facilite l’accès à toutes les commodités à pied, dans un environnement vivant et pratique.
- Son classement énergétique B et climatique A vous assure une meilleure gestion des dépenses énergétiques, avec une estimation annuelle de coût entre 688 € et 930 €.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555050
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 116.00 m²
- Superficie du Terrain: 92 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 688 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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