A vendre restaurant avec Licence IV au centre de Mirande – Opportunité d’investissement

Situé au cœur de Mirande (32300), ce restaurant avec Licence IV bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Rénové et entièrement équipé en 2019, il constitue une opportunité idéale pour un chef passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement florissant. La renommée du restaurant, son emplacement central et son ambiance chaleureuse en font un investissement précieux. Il dispose d’une salle de réception de 110 m² avec bar, d’une cuisine de 55 m² équipée de matériel récent, d’une chambre froide, de WC conformes aux normes PMR, ainsi que d’une terrasse couverte de 40 m². En saison estivale, la terrasse peut être étendue sur la place centrale du village pour environ 60 m² supplémentaires, permettant aux clients de profiter du plein air. Le mobilier est inclus dans la vente. Le bail actuel est de 1050 €/mois TTC. Contactez-nous pour plus d’informations sur la rentabilité, les bilans, la clientèle, ou le transfert de compétences.

- La propriété est située en plein centre de Mirande, dans le département 32, avec une localisation exceptionnelle pour attirer une clientèle locale et touristique.
- Le restaurant dispose d’une salle de réception de 110 m² avec bar, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 55 m² avec matériel récent, chambre froide et WC conformes aux normes PMR.
- La terrasse couverte de 40 m², avec possibilité d'extension de 60 m² sur la place centrale lors de la saison estivale, offre un espace convivial pour les clients.
- Le bail en place est de 1050 € TTC par mois, une opportunité pour gérer un fonds de commerce déjà opérationnel avec une clientèle fidèle.
- Son prix de vente est de 49 500 € (net vendeur 44 500 €), ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans la restauration avec un emplacement stratégique et un état neuf.