Spacieuse maison familiale de 157m² à Perpignan avec cave et stationnement
Spacieuse maison familiale de 157m² à Perpignan avec cave et stationnement
Description
Maison familiale de caractère offrant environ 157 m² habitables, comprenant 4 à 5 chambres, une cave, un stationnement privatif et une exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, un bureau et un toilette indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu’un bureau attenant idéal pour télétravail ou espace de jeux. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec toilette et une chambre indépendante. Extérieurement, deux balcons exposés plein Sud et un stationnement privé complètent ce bien. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, alarme, avec une exposition idéale en plein Sud. Edifiée en 1950, cette maison nécessite quelques travaux et présente une consommation énergétique estimée entre 3700 € et 5070 € par an, Classe énergie E. Elle constitue une belle opportunité pour familles ou projets d’aménagement, à découvrir rapidement !
En résumé
- Avec environ 157 m² habitables, cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle comprend 4 à 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage, plus un bureau attenant parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
- La maison dispose d’un sous-sol avec cave, buanderie, cellier, salle d’eau et une chambre indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou de réception.
- Elle bénéficie d’une exposition plein Sud, avec deux balcons, ce qui vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
- Son prix de 175 000 € pour cette superficie et ces prestations, combiné à un faible coût annuel d’énergie estimé entre 3 700 € et 5 070 €, en fait une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4914893
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 157.00 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
